¡ALERTA PARA INVERSORES Y PROMOTORES INMOBILIARIOS! PUEBLO DE GAUCÍN -
Parcela urbana privilegiada de 700 m² que se vende junto con una gran parcela rústica de 75 000 m² adyacente a la parte urbana del terreno.
Situada en la calle Las Parras, en la parte alta del pueblo , que conduce al castillo .
Este terreno ofrece al promotor varias posibilidades de construcción en la parcela urbana de 700 m2 .
Opción 1: construir dos viviendas con piscina en la zona urbana sin modificar la entrada a la parcela.
Opción 2: posibilidad de construir 4 o 5 viviendas, lo que implicaría ampliar la carretera existente a 10 metros, ya que este será uno de los requisitos impuestos por el ayuntamiento para la construcción, lo que supondrá un mayor coste para el promotor.
Sin embargo, esto permitiría desarrollar una pequeña comunidad de 4 o 5 atractivas viviendas con piscina comunitaria. Esta opción generaría más beneficios, con una mayor inversión inicial, debido a las obras estructurales y la ampliación de la carretera de acceso.
Con ambas opciones, podemos ver el gran potencial de este terreno.
Nuestra estimación, sin haber realizado aún un estudio estructural detallado, por lo que es solo una estimación aproximada, las dos opciones se pueden obtener bajo petición.
El arquitecto del ayuntamiento local ha confirmado que cualquiera de estas opciones cumpliría con los requisitos de planificación locales.
