POTENCIAL COMO CENTRO DE RETIROS DE LUJO
Elegante finca rural con vistas panorámicas – a solo 25 minutos de la Costa del Sol Occidental
ENCANTO Y ELEGANCIA • VISTAS ESPECTACULARES • HERMOSOS JARDINES • GRAN PISCINA
Esta excepcional finca de estilo cortijo combina el auténtico carácter andaluz con el confort moderno, ocupando aproximadamente 3,2 hectáreas (32.000 m²) de terreno privado en las colinas bajo Gaucín. Ofreciendo paz y privacidad absolutas, y a tan solo 25 minutos de la Costa del Sol Occidental, Sotogrande y sus reconocidos campos de golf, la propiedad disfruta de impresionantes vistas sobre el protegido Valle del Genal hasta el mar Mediterráneo.
Construida en 2002 con altas calidades, la vivienda orientada al sur ofrece suelo radiante en toda la casa, aire acondicionado en la mayoría de las estancias, techos altos y espacios amplios y luminosos perfectamente proporcionados.
Potencial como centro de retiros de lujo
Con la creciente demanda mundial de destinos de bienestar de alto nivel, esta finca representa una oportunidad excepcional para crear un centro de retiros de lujo. Su entorno tranquilo, su paisaje espectacular y su amplia capacidad de alojamiento la hacen ideal para retiros de yoga y pilates, programas de bienestar, retiros corporativos, talleres artísticos o eventos privados exclusivos.
La propiedad ya puede alojar cómodamente a hasta 16 huéspedes, con potencial adicional para crear suites adicionales o desarrollar cabañas de invitados cuidadosamente diseñadas, yurtas de lujo u otro tipo de alojamiento turístico (sujeto a permisos urbanísticos). También ofrece un gran potencial como hotel boutique rural.
Ubicación
Accedida a través de un camino privado, la finca disfruta de un entorno idílico en la ladera de la montaña, a las afueras del codiciado pueblo blanco de Gaucín, conocido por su comunidad artística internacional, su hotel boutique, excelentes restaurantes, bares de tapas y comercios locales.
A pesar de su entorno rural y tranquilo, la propiedad está excepcionalmente bien comunicada, con las playas de la Costa del Sol Occidental, el Puerto de Sotogrande, el Club de Golf Valderrama, La Reserva Golf y el Santa María Polo Club a aproximadamente 25 minutos.
Alojamiento
La vivienda se distribuye en tres amplias plantas.
Planta principal
Un elegante pórtico de entrada da paso a un amplio vestíbulo con aseo de invitados. El magnífico salón orientado al sur cuenta con chimenea y grandes puertas acristaladas en arco que se abren directamente a una terraza cubierta con vistas a los jardines y la piscina.
El comedor independiente se abre a una terraza orientada al este con pérgola y zona de barbacoa, disfrutando de vistas panorámicas a la montaña. La cocina SieMatic contigua está totalmente equipada e incluye una gran despensa.
El ala oeste ofrece una biblioteca/sala de TV junto con un amplio dormitorio de invitados en suite con chimenea y vistas al jardín.
Primera planta
Un generoso altillo ofrece un espacio flexible ideal como despacho, estudio o sala de estar adicional.
La impresionante suite principal incluye vestidor, zona de estudio, amplios espacios de almacenamiento y un lujoso baño en suite. Dos amplios dormitorios en suite adicionales están conectados a la suite principal, aunque también cuentan con acceso independiente desde el altillo. Uno de ellos está actualmente habilitado como despacho y podría utilizarse igualmente como gimnasio o dormitorio adicional.
Planta semisótano (aprox. 300 m²)
El nivel del jardín incluye un apartamento independiente para invitados o personal con salón, cocina, dormitorio, baño, terraza privada y jardín.
También hay una suite de invitados independiente con dormitorio, baño y cocina americana, además de bodega, lavadero, taller/estudio, trasteros y sala de instalaciones.
Jardines y exteriores
El camino privado, flanqueado por cipreses maduros, conduce a amplias zonas de aparcamiento y un porche cubierto para vehículos.
Los hermosos jardines paisajísticos rodean la casa, con coloridos arbustos mediterráneos y extensas zonas de césped. Varias terrazas ofrecen espacios ideales para comer al aire libre y relajarse, todas con diferentes vistas panorámicas.
La piscina de 10 x 5 metros se encuentra en un entorno maduro ajardinado e incluye una zona de descanso a la sombra junto con un baño de hielo, ideal para programas de bienestar.
La finca también incluye:
Huerto con almendros, aguacates, cítricos, ciruelos y pomelos
Huerto ecológico de verduras y hierbas con invernadero
Recinto para gallinas y ocas
Pradera apta para uso ecuestre
Bosque maduro con olivos, encinas y algarrobos
Río Genal protegido a 10 minutos a pie por el bosque
Características
Aproximadamente 3,2 hectáreas (32.000 m²) de finca privada
Capacidad para hasta 16 huéspedes
Excepcional potencial como retiro de lujo o alojamiento boutique
A solo 25 minutos de la Costa del Sol Occidental
Suelo radiante en toda la vivienda
Aire acondicionado
Paneles solares fotovoltaícos (100m2), baterías y punto de carga para vehículo eléctrico
Electricidad de red (con mucho menos gastos gracias a los paneles solares)
Pozo privado y sondeo con depósito de agua de 100.000 litros
Suelos de mármol Anticato (planta principal)
Suelos de parquet (primera planta)
Impresionantes vistas panorámicas a la montaña y al mar
