Excepcional Finca Andaluza con Licencia Turística, Piscina de Agua Salada, Excelente Eficiencia Energética y Licencia de Primera Ocupación

Situada en un tranquilo entorno residencial en el campo, entre el histórico pueblo blanco de Jimena de la Frontera y San Pablo de Buceite, esta excepcional finca representa un magnífico ejemplo de la arquitectura tradicional andaluza, combinada con todas las comodidades contemporáneas y un firme compromiso con la sostenibilidad.

Originalmente formó parte de una extensa finca familiar y constituyó la antigua casa principal de la propiedad. Fue un regalo de su padre a la actual propietaria, quien en 2005 emprendió un extraordinario proyecto de restauración y reconstrucción que dio lugar a la vivienda única que hoy se ofrece. Su profundo conocimiento de la zona y su pasión por las tradiciones andaluzas quedan reflejados en cada rincón de la casa. El resultado es una transformación respetuosa y exquisitamente ejecutada, que conserva fielmente el carácter arquitectónico de Andalucía, incorporando al mismo tiempo todas las comodidades de la vida moderna.

Finalizada en 2006, la vivienda fue construida siguiendo el estilo de un cortijo tradicional andaluz, con gruesos muros de piedra natural, vigas vistas de madera, suelos de barro cocido pulido, baldosas hidráulicas originales y numerosos acabados artesanales. Cada estancia ha sido diseñada de forma individual, aportando personalidad, calidez y autenticidad. La propiedad se presenta en un estado impecable, habiendo sido cuidadosamente mantenida tanto en el interior como en el exterior, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna reforma.

El acceso se realiza a través de una elegante entrada privada con portón, desde donde se descubren unos cuidados jardines paisajísticos con palmeras y espectaculares zonas ajardinadas con cactus, creando un auténtico ambiente mediterráneo. Toda la finca está completamente vallada, ofreciendo privacidad y seguridad, mientras que sus exteriores incluyen árboles frutales, huerto, un amplio gallinero, una encantadora casita de juegos para niños y numerosos rincones donde disfrutar del entorno.

En el corazón de la finca se encuentra una magnífica piscina de agua salada rodeada por amplias terrazas para tomar el sol, desde donde se contemplan unas impresionantes vistas panorámicas sobre el valle de huertos situado a sus pies, escenario donde se rodaron escenas de la película Che: Parte Dos, protagonizada por Antonio Banderas.

El interior sorprende por sus generosas dimensiones y el exquisito cuidado de los detalles. Un amplio recibidor distribuye la vivienda, donde los altos techos con vigas de madera, las puertas tradicionales y los elegantes suelos de barro crean una atmósfera acogedora y llena de carácter. Un impresionante arco de piedra natural conduce al gran espacio abierto que integra salón, comedor y cocina, convirtiéndose en el verdadero corazón de la vivienda.

Diseñada tanto para la vida familiar como para el entretenimiento, la espaciosa cocina dispone de una cocina de gas de cinco fuegos y se abre mediante cuatro puertas francesas de triple acristalamiento a una amplia terraza cubierta por parras, equipada con zona de barbacoa, horno tradicional de leña para pizzas y fregadero exterior, el lugar perfecto para disfrutar de largas veladas al aire libre contemplando las espectaculares vistas del valle.

La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios dobles, todos ellos con baño en suite. Dos se encuentran en la planta baja y cuentan con ventanas de PVC de alta gama con doble acristalamiento, persianas eléctricas, estufas de leña y modernos cuartos de baño con ducha. Los dos dormitorios de la planta superior son auténticas suites de gran tamaño, con balcones tipo Julieta, elegantes puertas francesas con contraventanas verdes tradicionales y amplios baños privados equipados con bañera.

Los azulejos cerámicos pintados a mano, los suelos de barro cocido y los acabados artesanales presentes en toda la vivienda refuerzan su auténtico carácter andaluz, mientras que el aire acondicionado instalado en todas las habitaciones garantiza el máximo confort durante todo el año.

Junto a la vivienda principal se encuentran tres construcciones tradicionales de piedra que actualmente se utilizan como almacenes y sala de instalaciones técnicas. Estos edificios ofrecen un excelente potencial para convertirse en apartamentos independientes para invitados o en habitaciones destinadas a un pequeño Bed & Breakfast o alojamiento rural, sujeto a las autorizaciones correspondientes.

La finca ha sido concebida además pensando en la eficiencia energética. Su instalación fotovoltaica de 9 kW, el sistema de aerotermia para agua caliente, el descalcificador y el suministro adicional de agua gratuita para la piscina y el riego permiten disfrutar de unos costes de funcionamiento extraordinariamente reducidos, con facturas eléctricas que rondan los 50 € mensuales incluso durante los meses de máxima ocupación estival.

Características Destacadas

• Se vende prácticamente amueblada.

• Licencia de Primera Ocupación (LPO).

• Licencia Turística en vigor.

• Suelos de barro cocido pulido y baldosas hidráulicas originales.

• Azulejos artesanales pintados a mano.

• Acabados artísticos exclusivos.

• Cuatro puertas francesas con triple acristalamiento.

• Carpintería exterior de PVC de alta gama con doble acristalamiento.

• Persianas eléctricas de seguridad.

• Aire acondicionado en toda la vivienda.

• Dos estufas de leña.

• Terraza cubierta con sombra natural de parras.

• Zona de barbacoa.

• Horno tradicional de leña para pizzas.

• Piscina de agua salada con amplias terrazas solárium.

• Jardines paisajísticos con palmeras y cactus.

• Árboles frutales y huerto.

• Casita infantil de juegos.

• Amplio gallinero.

• Tres edificios auxiliares con potencial para alojamiento de invitados (sujeto a licencia).

Instalaciones y Equipamiento Técnico

• Instalación fotovoltaica de 9 kW.

• Sistema de aerotermia de 3,6 kW para agua caliente sanitaria.

• Sistema solar de apoyo para agua caliente.

• Descalcificador de agua.

• Suministro de agua de la red municipal.

• Suministro adicional gratuito de agua para riego y piscina.

• Consumo eléctrico aproximado de 50 € al mes durante la ocupación completa en verano.

• Internet de fibra óptica Movistar de alta velocidad.

• Televisión por satélite con aproximadamente 300 canales.

Con una calidad constructiva excepcional, una extraordinaria eficiencia energética y el encanto atemporal de la arquitectura andaluza, esta finca constituye una oportunidad única tanto como residencia habitual de prestigio, exclusiva segunda residencia o negocio de turismo rural de alta calidad.