.
A la propiedad se accede a través de un camino privado flanqueado por pinos y cipreses. La finca combina una vivienda principal completamente renovada, alojamiento independiente para invitados, edificaciones agrícolas y un viñedo, todo ello en un entorno rural tranquilo cerca de Ronda.
A la derecha del acceso principal se encuentran 11 naves agrícolas con una superficie construida total aproximada de 927m². Originalmente utilizadas para actividades agrícolas y ganaderas, estas construcciones ofrecen amplios espacios cubiertos aptos para almacenamiento, talleres, garajes para coches clásicos o motocicletas, uso agrícola o actividades empresariales.
A la izquierda del camino de entrada se sitúa aproximadamente 1 hectárea de viñedo plantado a finales de 2024. El viñedo está dividido equitativamente entre variedades Syrah y Chardonnay y se estima que comenzará su producción en aproximadamente 3 años.
La propiedad dispone de amplias zonas de aparcamiento, incluyendo 4 plazas cubiertas tipo carport y grandes áreas exteriores con capacidad para más de 20 vehículos.
La vivienda se distribuye en dos unidades residenciales independientes.
Vivienda Principal
La casa principal se accede a través de varias terrazas cubiertas con vistas panorámicas al campo y al Parque Natural de Grazalema.
El vestíbulo de entrada en planta baja da acceso a un estudio independiente compuesto por:
Zona dormitorio/salón
Kitchenette
Baño
Una escalera interior conduce a la vivienda principal situada en la primera planta. Esta planta se organiza alrededor de un luminoso distribuidor central que da acceso a:
Amplio salón-comedor de concepto abierto con chimenea
Terraza exterior de toda la longitud de la fachada
Lavadero independiente
Cocina reformada con zona de desayuno
5 dormitorios adicionales
2 baños compartidos
Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados, unidades independientes de aire acondicionado frío/calor y grandes ventanas o puertas francesas que aportan abundante luz natural y vistas al entorno.
Desde la terraza una escalera conduce a una amplia azotea transitable con vistas panorámicas a las montañas y al paisaje circundante.
Zonas Exteriores
La vivienda está rodeada de terrazas cubiertas y descubiertas, jardines paisajísticos y diversas zonas de estar y comedor al aire libre. Entre sus características destacan:
Gran zona de barbacoa
Jardín de rosas
Piscina de aproximadamente 131m²
Soláriums y zonas de descanso a la sombra
Apartamento Independiente
Adosado a la vivienda principal, pero con acceso independiente desde el lateral de la propiedad, el apartamento dispone de:
Salón-comedor con chimenea y aire acondicionado
Cocina
Lavadero
Patio trasero
3 dormitorios
1 baño
Características Técnicas e Instalaciones
La propiedad ha sido completamente reformada, incluyendo nuevas instalaciones de fontanería y electricidad, renovación de cocinas y baños, así como aire acondicionado en todas las zonas principales de la vivienda y dormitorios.
La finca dispone de:
Conexión a red eléctrica
Nueva instalación solar
Pozo privado totalmente legalizado
Depósito de agua para suministro doméstico
Ubicación
La propiedad se encuentra aproximadamente a:
6 minutos de Arriate
8 minutos de Ronda
1,5 horas del Aeropuerto Internacional de Málaga
1,5 horas de las playas de la Costa del Sol, incluyendo Marbella y Casares
La ubicación permite además un fácil acceso a algunos de los pueblos blancos más conocidos de la Serranía de Ronda y la provincia de Cádiz, como Setenil de las Bodegas, El Gastor y Alcalá del Valle.
La combinación de amplios espacios residenciales, alojamiento independiente, edificaciones agrícolas, viñedo y zonas de aparcamiento convierte esta propiedad en una excelente opción como vivienda familiar, negocio de turismo rural, centro de retiros o proyecto residencial y agrícola mixto.
